{"id":486,"date":"2021-09-14T16:00:09","date_gmt":"2021-09-14T14:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/lvm-tech.eu\/diagnostic-immobilier\/?page_id=486"},"modified":"2026-07-12T19:49:16","modified_gmt":"2026-07-12T17:49:16","slug":"diagnostic-plomb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/diagnostic-immo.lvm-tech.fr\/?page_id=486","title":{"rendered":"Diagnostic Plomb"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\t\tConstat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Pourquoi le Diagnostic Plomb ?<\/h3>\n
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Il inclut la recherche de plomb dans les peintures et les d\u00e9gradations du b\u00e2ti. Son objectif est d\u2019informer sur les risques d\u2019effondrement des plafonds ou planchers.<\/p>\n

L\u2019ingestion ou l\u2019inhalation de plomb est toxique<\/strong>. Elle provoque des effets r\u00e9versibles (an\u00e9mie, troubles digestifs) et\/ou irr\u00e9versibles (atteinte du syst\u00e8me nerveux, baisse du quotient intellectuel, etc.). Une fois dans l\u2019organisme, le plomb est stock\u00e9, notamment dans les os d\u2019o\u00f9 il peut \u00eatre lib\u00e9r\u00e9 dans le sang, m\u00eame plusieurs dizaines d\u2019ann\u00e9es plus tard.<\/p>\n

L\u2019intoxication chronique par le plomb<\/strong>, appel\u00e9e saturnisme<\/strong> est grave<\/strong> chez l\u2019enfant. Les femmes en \u00e2ge de procr\u00e9er doivent s'en prot\u00e9ger car le plomb peut traverser le placenta et contaminer le f\u0153tus.<\/p>\n

Le Constat des Risques d\u2019Exposition au Plomb <\/strong>r\u00e9pond \u00e0 un objectif de sant\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 pour les personnes pr\u00e9sentes dans le logement.
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L\u2019\u00e9tablissement d\u2019un rapport d\u00e9crivant ce risque d\u2019exposition au plomb, incluant la situation de d\u00e9gradation du b\u00e2ti, permet aussi d\u2019exon\u00e9rer le vendeur de vices cach\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Qui peut r\u00e9aliser ce diagnostic ?<\/h3>\n
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Le diagnostiqueur<\/strong> est une personne dont les comp\u00e9tences sont certifi\u00e9es par un organisme accr\u00e9dit\u00e9 par le COFRAC<\/a> (COmit\u00e9 FRan\u00e7ais d\u2019ACcr\u00e9ditation) et disposant d\u2019une assurance responsabilit\u00e9 professionnelle.<\/p>\n

Avant la validation de la mission, demandez une copie du certificat de comp\u00e9tence<\/strong>, de l\u2019attestation d\u2019assurance<\/strong> du diagnostiqueur et du certificat d\u2019\u00e9talonnage<\/strong> de la machine \u00e0 mesure de plomb.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Quand faut-il le r\u00e9aliser ? \u00cates-vous concern\u00e9 ?<\/h3>\n
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Il concerne tous les b\u00e2timents<\/strong> \u00e0 usage d'habitation construits avant le 01 janvier 1949<\/strong>.<\/p>\n

Il est obligatoire<\/strong> depuis le 11 juin 1999<\/strong> dans le cas de la vente des biens<\/strong> \u00e0 usage d\u2019habitation, et depuis le 12 ao\u00fbt 2008<\/strong> pour la location<\/strong>. Il concerne les parties privatives uniquement.<\/p>\n

Pour les parties communes<\/strong> des immeubles, il est obligatoire en cas de travaux<\/strong> de nature \u00e0 provoquer une alt\u00e9ration substantielle des rev\u00eatements.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Quels sont les principaux points de contr\u00f4le ?<\/h3>\n
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