{"id":6,"date":"2021-09-02T14:47:19","date_gmt":"2021-09-02T12:47:19","guid":{"rendered":"https:\/\/diagnostic-immo.lvm-tech.fr\/?page_id=6"},"modified":"2026-07-12T19:59:47","modified_gmt":"2026-07-12T17:59:47","slug":"bienvenue","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/diagnostic-immo.lvm-tech.fr\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tQuels sont vos Diagnostics Immobiliers \u00e0 r\u00e9aliser ou \u00e0 refaire ?\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div><\/div>
\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Diagnostic Performance \u00c9nerg\u00e9tique<\/strong><\/h3>\n

    Le Diagnostic Performance \u00c9nerg\u00e9tique<\/strong> est \u00e0 r\u00e9aliser pour toute vente ou location, avec une nouvelle r\u00e9glementation depuis le 01 juillet 2021.<\/span><\/p>\n

    Sera \u00e0 refaire<\/strong> si le Diagnostic Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE)<\/strong> date de plus de 10 ans.<\/strong><\/span>
    \nNous contacter<\/strong><\/a> pour les DPE<\/strong> r\u00e9alis\u00e9s avant le 01 juillet 2021. <\/strong><\/span><\/p>\n

    Pourquoi attendre de vendre pour diagnostiquer votre bien ?<\/strong><\/span><\/p>\n

    Anticiper la r\u00e9alisation du DPE de votre habitation permet de conna\u00eetre ses \u00e9tiquettes \u00e9nerg\u00e9tiques et Gaz \u00e0 Effet de Serre (GES).<\/span><\/p>\n

    En appliquant les recommandations issues de ce rapport d\u2019expertise, cela vous permet de faire des \u00e9conomies et de valoriser votre bien.<\/span><\/p>\n

    En savoir plus...<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Diagnostic Amiante<\/strong><\/h3>\n

    Le Diagnostic Amiante<\/strong> est \u00e0 r\u00e9aliser pour toute vente<\/strong> ou location<\/strong> d\u2019une habitation dont le permis de construire est ant\u00e9rieur au 01 juillet 1997<\/strong>.<\/span>
    \nSera \u00e0 refaire<\/strong> si le Diagnostic Amiante indique une pr\u00e9sence d\u2019Amiante et date de plus de 3 ans, ou un Diagnostic Amiante r\u00e9alis\u00e9 avant 2013<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Pourquoi attendre de vendre pour diagnostiquer votre bien ?<\/strong><\/span><\/p>\n

    Anticiper l\u2019expertise de votre habitation permet de conna\u00eetre son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral pour prot\u00e9ger votre famille, mais aussi d'\u00e9viter la d\u00e9cote de votre bien.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    En savoir plus...<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Diagnostic \u00c9lectricit\u00e9<\/strong><\/h3>\n

    L\u2019\u00e9tat de l\u2019installation int\u00e9rieure \u00c9lectrique<\/strong> est \u00e0 r\u00e9aliser pour toute vente ou location dont l\u2019installation > 15 ans
    \nSera \u00e0 refaire<\/strong> le Diagnostic \u00c9lectricit\u00e9<\/strong> s'il date de plus de 3 ans<\/strong> pour la vente<\/strong>, et de plus de 6 ans<\/strong> pour la location<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Pourquoi attendre de vendre pour diagnostiquer votre bien ?<\/strong><\/span><\/p>\n

    Anticiper l\u2019expertise de votre habitation permet de conna\u00eetre son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral pour prot\u00e9ger votre famille, mais aussi d'\u00e9viter la d\u00e9cote de votre bien.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    En savoir plus...<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Diagnostic Plomb<\/strong><\/h3>\n

    Le Constat des Risques d\u2019Exposition au Plomb ou CREP<\/strong> est \u00e0 r\u00e9aliser pour toute vente ou location d\u2019une habitation construite avant le 01 janvier 1949.<\/span><\/p>\n

    Sera \u00e0 refaire<\/strong> si le Diagnostic Plomb<\/strong> indique une pr\u00e9sence de plomb et date de plus d\u2019un an<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Pourquoi attendre de vendre pour diagnostiquer votre bien ?<\/strong><\/span><\/p>\n

    Anticiper l\u2019expertise de votre habitation permet de conna\u00eetre son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral pour prot\u00e9ger votre famille, mais aussi d'\u00e9viter la d\u00e9cote de votre bien.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    En savoir plus...<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Diagnostic Gaz<\/strong><\/h3>\n

    L'\u00e9tat de l\u2019installation int\u00e9rieure gaz<\/strong> est \u00e0 r\u00e9aliser pour toute vente ou location dont l\u2019installation >15 ans.<\/span>
    \nSera \u00e0 refaire<\/strong> si le Diagnostic Gaz<\/strong> date de plus de 3 ans<\/strong> pour la vente<\/strong>, et de plus de 6 ans<\/strong> pour la location<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Pourquoi attendre de vendre pour diagnostiquer votre bien ?<\/strong><\/span><\/p>\n

    Anticiper l\u2019expertise de votre habitation permet de conna\u00eetre son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral pour prot\u00e9ger votre famille, mais aussi d'\u00e9viter la d\u00e9cote de votre bien.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    En savoir plus...<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Diagnostic \u00c9tat des Risques et Pollution<\/strong><\/h3>\n

    Le Diagnostic \u00c9tat des Risques et Pollution (ex: ESRIS <\/em>\/ ERNMT)<\/em><\/strong> est \u00e0 r\u00e9aliser pour toute vente ou location.<\/span>
    \nSera \u00e0 refaire<\/strong> si le Diagnostic \u00c9tat des Risques et Pollution<\/strong> date de plus de 6 mois<\/strong>.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    En savoir plus...<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Diagnostic Termites<\/strong><\/h3>\n

    L'\u00e9tat relatif \u00e0 la pr\u00e9sence de termites est \u00e0 r\u00e9aliser pour toute vente dans les zones d\u00e9limit\u00e9es par arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoral.<\/span><\/p>\n

    Sera \u00e0 refaire<\/strong> si le Diagnostic Termites<\/strong> date de plus de 6 mois<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Pourquoi attendre de vendre pour diagnostiquer votre bien\u00a0?<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

    Anticiper l\u2019expertise de votre habitation permet de conna\u00eetre son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral pour prot\u00e9ger votre famille, mais aussi d'\u00e9viter la d\u00e9cote de votre bien.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    En savoir plus...<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n
    \n\t

    Le Mesurage des surfaces<\/strong><\/h3>\n

    Loi Carrez<\/strong> en cas de vente de lot en copropri\u00e9t\u00e9.<\/span>
    \nLoi Boutin<\/strong> en cas de location logement vide.<\/span>
    \nSera \u00e0 refaire<\/strong> si modification suite \u00e0 des travaux.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n

    ...<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>

    \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\tNous contacter\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t<\/ul>\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    1. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    2. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    3. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    4. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    5. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    6. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    7. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    8. <\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ol>\n\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/em>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/em>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
      \n\t\t\t\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t\t\tDiagnostics immobilier\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t
      <\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>
      \n
      \n\t

      R\u00e9aliser des diagnostics immobiliers est obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location d\u2019un bien immobilier.<\/p>\n

      Mais au-del\u00e0 de l\u2019obligation, l\u2019aspect sant\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 pour les habitants est ind\u00e9niable.<\/p>\n

      Il existe plusieurs types de diagnostics techniques immobiliers (Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique, Diagnostic \u00c9lectrique, Diagnostic Amiante, Diagnostic Plomb, etc.)<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

      Qu\u2019est-ce qu\u2019un diagnostic immobilier ?<\/h3>\n
      \n\t
      \n

      C\u2019est la d\u00e9marche par laquelle un diagnostiqueur<\/strong> professionnel \u00e9value un bien immobilier selon des crit\u00e8res et des indicateurs pr\u00e9cis.<\/p>\n<\/div>\n

      La r\u00e9alisation d\u2019un diagnostic par un diagnostiqueur immobilier<\/strong> est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire du bien et non \u00e0 celle du futur acqu\u00e9reur dans le cas d\u2019une mise en vente.<\/div>\n
      Pour que vos diagnostics annex\u00e9s \u00e0 l\u2019acte de vente ou au contrat de location soient valides, le diagnostiqueur immobilier mandat\u00e9 doit \u00eatre certifi\u00e9 par un organisme certificateur accr\u00e9dit\u00e9 par le COFRAC<\/a> (COmit\u00e9 FRan\u00e7ais d\u2019ACcr\u00e9ditation).<\/div>\n
      \n

      Les obligations du diagnostiqueur immobilier\u00a0:<\/p>\n